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Liebhaberobjekt in Nierstein /
Rhein |
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Details
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Das Haus 1898 als Weingut erbaut. Aus dieser Zeit stammt auch der unterirdische Gewölbe-Keller, der ideal als Weinkeller zu nutzen ist. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, ideal für 2 Generationen unter einem Dach oder für Freiberufler. Erdgeschoß-Wohnung: zum Hof ausgerichtete Küche mit angrenzendem Wohnbereich, großes Schlafzimmer und Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, die wiederum zwei Ebenen hat. |
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Im
Obergeschoß sind Sie sehr variabel, was die Nutzung
der
Räume angeht. Im Altbau: Küche, mit
angeschlossenem
Wohn-Essbereich und Wohnzimmer. Über
das Arbeitszimmer im Anbau (aus
dem Jahre
1960) gelangen Sie in den Schlafbereich mit Bad und
einem Gäste- oder
Kinderzimmer. Von diesen beiden
Räumen haben Sie Zugang zum etwa 50 m²
großen Balkon. Über eine
Wendeltreppe können Sie auch in den Hof oder in den Garten
gehen. Im
Obergeschoß stehen Ihnen
ein großes weiteres
Zimmer mit schöner Aussicht und zwei Dachkammern
(Abstellräume) zur Verfügung.
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Nierstein liegt in
Rheinhessen am Rhein, zwischen Mainz und Worms. Das Anwesen liegt
mitten in Nierstein mit unverbaubarem Blick auf die historische
Gartenanlage des Heyl-schen Weinguts und die Weinberge! Verkehrsanbindung: Mainz (Zentrum) - mit dem Auto ca. 19 km (20 min) mit der S-Bahn ca. 20 min Frankfurt (Zentrum) - ca. 51 km (40 min) mit der S-Bahn ca. 55 min Sportvereine, alle Schularten, Kindergärten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist vor Ort. |
 Aussicht Wohnzimmer (1. OG) |
 Aussicht Zimmer DG |
| Rückseite, Hof | |||
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Ausstattung:
 Garage mit 3 Stellplätzen |
 Terrasse |
 Aussicht Wohnzimmer. |
| Am Besten machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort, denn das Anwesen ist sehr vielfältig nutzbar. |
| mailTo: Prof.
Dr. Wolfgang Schramm Am Specht 5, 67663 Kaiserslautern; Tel. 0631- 21681 Stand: 15.5.2009 |